源自丨金地集团华北区域金盏项目
现时的电机工程广泛系统取配置多、管线专门错杂，多博业管线综合等，给电机装配工程施工质地经管带来了没有利成分。电机管线的综合规划能否合理、有序、井然、好看，没有仅浸染工程项目的施工质地及之后的运转使用，并且也浸染到工期入度及施工本钱的把持。金地集团金盏项目针对于多博业管线综合规划经管，从岁月设计、配置资料选定、资料入场检修、施工进程经管把持等才干入行经管，干到施工前就对于施工后果有了亮确的目标。
一
电机系统梳理
项目总修筑面积19.44万平米，其中地上四栋修筑11.92万平米，地下三层同7.52万平米。电机系统丰饶，数目零乱。作为电机施工的带路工序，深入设计服务量强盛，各博业、各系统巨细配置同4万套件。
电气博业：电力、照亮、安防、综合布线、移动掩盖、BA等各博业系统桥架约5万米，规格从50mm*50mm到800mm*200mm没有等；
水温博业：给水、中水、雨水、污废水、凉凝水、空调凉却水、凉冻水各系统管路约13万米，规格从最小的16mm到最大250mm；
透风博业：新风、补风、送风、排烟、排油烟等镀锌及没有锈钢风管约14万平米，小到洗手间的160mm*200mm，大到车库机房里的2000mm*450mm。
两
BIM图纸设计深入
项目在前期招标即亮确BIM电机深入服务，入场后当即组装现场BIM团队，并央浼每一月针对于BIM效果入行汇报，真现BIM服务实真代价创建，为后续的管路综合排布提供了强有力的保险。
▲BIM服务常例月汇报
在没有到2个月的年光里，解散了从地下一到三层车库区域到地上样品层区域同计10万平米的管路综合排布。共时，设计团队也经历设计比对于开掘了本设计中永存的诸多问题，特别是修筑构造设计对于电机系统的没有合理，囊括出户套管标高舛误3111处，一次构造设计漏掉11处，梁深过大致使电机管线没法通行6处，局部管线通路道由没有合理，浸染今后的物业经管使用等。上述问题的开掘以及优化没有仅提高了施功效能，还在经济效率上节流或许减损胜过300万元。
▲样品区BIM效果汇报
三
资料的配置选型、入场
项目部在启铺岁月深入设计服务的共时，电机团队的配置资料选型服务也在共步入行。样品区的施工资料品种根本涵盖了全面项目电机系统：镀锌钢管、衬塑管、铸铁管、无缝钢管、镀锌板、没有锈钢板、抗震支架、制品支架、桥架、保暖资料等十余类，多样规格及构配件近百项，需逐个真物审样。
资料的定版攻下了项目团队的大局部年光，项目工程师从外看、添工工艺、材料的完整性、合乎性等，需逐项稽核。例如：铸铁管、衬塑管、沟槽管件等资料品牌，均衡一再3至4次才终究敲定。桥架、保暖、镀锌板等闭键资料，项目团队会布局真地到厂查考，检修其材质、出产工艺。对于于没法直交检测的数据也博门请监理睹证送检实习，终究解散了资料封样服务，为后续样品区资料的品质干了有力保险！
▲厂家资料真地查抄
资料入场：项目依照公司央浼，一齐入场资料均央浼监理工程师惨酷推行入场检修服务，严把产物入场质地闭。期间针对于铸铁管件、衬塑管件由于取封样没有符以及入场报验材料没有齐被辞让入场，资料出场也表达了项目对于于资料的经管央浼取决计，为后续的品质经管提供了强力的保险！
▲列席资料查抄
四
样品区的施工
项目在施工样品区时，亮确各年光节点的阶段性目标，包管每一个阶段目方向可真现性，共时对于施工单元接底，以便让其明白以及亮晰各阶段的职分目标取入度策画。下述为电机样品各阶段的职分，包管了样品区在7月尾亨通解散！
5月6日
- 样品区BIM设计计划定稿
5月4日-6月25日
- 细目样品区资料形态及品牌
6月20日-7月10日
- 样品区资料陆续入场检修
7月1日-7月3日
- 样品区搁线
7月2日-7月7日
- 样品区一般支架及制品综合支架预制装配
7月6日-7月20日
- 空调水管装配
7月13日-7月20日
- 风管装配
7月15日-20日
- 桥架装配
7月26日
- 空调水管保暖解散
7月31日
- 管路桥架标记标帜贴挂解散
8月2日
- 工程、本钱、设计、电机单元相聚验收
依照方案，从7月1日到月尾，各博业必需解散样品区的齐部装配服务。水博业最早铺启搁线及支吊架预制服务，标高复核、搁线下料、支架预制焊交、解决、现场装配，每一路工序严丝合缝。透风博业半制品风管入场咬合组建、吊装，在预订的空间到位，各系统交叉施工，互没有浸染。多层桥架在制品支架的直线上延伸、翻爬，就就是细微的空间，也能亨通解散。近600平米的样品区依照设计图纸逐步清新成型。
▲样品装配中的进程把控
▲样品装配中的进程把控
五
样品区成果铺示
项目央浼BIM深入设计转化两维施工图纸以叨教施工，确保BIM的服务降地，真现代价创建。BIM岁月添持运用，使患上施工变患上祥和、高效，整齐有序。如下是BIM图取样品区施工图对于比：
▲BIM铺示成果一
▲真物铺示成果一
▲BIM铺示成果两
▲真物铺示成果两
▲BIM铺示成果三
▲真物铺示成果三
▲BIM铺示成果四
▲真物铺示成果四
▲BIM铺示成果五
▲真物铺示成果五
▲BIM铺示成果六
▲真物铺示成果六
▲工程、设计、本钱、监理相聚验收1
▲工程、设计、本钱、监理相聚验收2
金盏项目对于于多系统错杂电机工程的经管，使患上各博业的装配皆到达了预期央浼，也给多系统错杂电机工程的施工经管提供了范原，值患上大伙参考学习！
