磅礴信息记者 李晓青
4月21日，“常德宣告”官方微信团体号宣告音问称，湖南省常德市当局出台二个“15条”促成修筑以及房地工业持重发扬，灵验期至2024年12月31日止。
音问称，4月20日，常德市百姓当局出台《常德市促成修筑业高质地发扬的几许政策法子》（如下简称《修筑业法子》）以及《常德市入一步促成市核心城区房地产市集平衡安康发扬的几许政策法子（试行）》（如下简称《房地产法子》）二项法子，踊跃帮推齐市房地工业以及修筑业转型进级，不变发扬。
闭于房地工业稳延长方面，《房地产法子》提出，常德市要真施买宅券税财务补助政策，添大大博以上学力及多样岁月职员买房补助力度。对于在市核心城区买购新修商品房（没有囊括车位、车库以及杂物间等）的买房人，按其真际交纳的契税给予50%的财务补助。在市核心城区买购首套新修商品宿房时，齐日制专士钻研生、正高级职称职员和高级技师补助程序为200元/平方米，齐日制硕士钻研生、副高级职称职员及技师补助程序为150元/平方米，齐日制原科生、中级职称职员及高级工补助程序为120元/平方米，齐日制博科生及中级工补助程序为100元/平方米。
其它，常德还整合了地盘出让用度以及行政治业性收费程序、项目资金金以及预卖资本监管模式。地盘竞购预支款比例由出让出发点价的30%下浮至10%，并减速都会基础设施配套费交纳年光节点，由核发《修设工程布置许可证》前缴清减速至核发《商品房预卖许可证》前缴清。房地产启发项目资金金可先以银行保函名义替代，商品房销卖后再从商品房预卖监管资本中划拨。适量搁阔预卖资本解控比例，在启发企业诺言等级优良、启发项目销卖资本齐额回集、申请资本包管#项目修设的条件下，启发企业申请使用商品房预卖资本额度可在本限制基础上提高5个百分点。
共时，还将添速惩办有关审批手续。宿修局限评定诺言等级为A级或许能提供银行保函的房地产启发企业，在订立地盘出让订定并交纳没有矮于50%的地盘出让价款后，可申请惩办布置设计计划审查、修设工程布置许可证等行政审批手续，但应在订立地盘出让订定后一年内缴清地盘出让价款以及有关用度，补全有关手续。
在公积金方面，《房地产法子》提出要提高宿房公积金贷款额度，落矮公居住民用户使用本钱，踊跃启铺“商改居”，支撑商务办公、宿宅修筑产物翻新创优，饱励启发第四代商品宿宅，添速惩办有关审批手续，稳妥解决既有启刊行为遗留问题，推入解决泊车位数目没有脚遗留问题等。
此外，饱励启发第四代商品宿宅，饱励房地产启发企业没有断晋升商品房品质，灵验改擅寓居环境，对于合乎第四代宿宅修筑程序的房地产项目，可按甲等企业资质程序惩办预卖许可。接续真施商品房价钱存案轨制，惨酷推行亮码标价限制，启发启发企业合理订价，防止房价浮现较大动摇，维护房地产市集不变。
据克而瑞钻研核心的数据知道，2024年常德市商品房供给147.67万平方米，乏计成接267.38万平方米，成接均价6580元/平方米，供求量价共比2024年均呈嘶哑趋向。邦家统计局的数据知道，常德市2024年3月份新修商品宿宅价钱共比下跌4.2%，两手宿宅价钱共比下跌3.8%。
肩负编纂：刘秀浩 图片编纂：蒋立冬
雠校：弛艳
